竹林O18-4地块学校项目（暂命名）
前期策划服务征集

为推进学校项目建设，贯彻实施管委会两江新区关于学校规划建设新思路、新要求，现正式启动大竹林O18-4地块学校项目（暂命名）前期策划服务征集，欢迎具有相关策划及规划设计经验的机构参与，递交《应征资料》。

一、项目名称: 大竹林O18-4地块学校项目（暂命名）

二、项目地点：重庆·两江新区

三、征集人：重庆渝高新兴科技发展有限公司

四、项目概况

大竹林O18-4地块学校项目（暂命名）位于通海六支路东侧，总占地面积约6.1万平方米，拟在地块内建设独立小学和初中各一座，其中小学拟建48班，中学拟建30班。其中小学计划投资3.5亿元，初中计划投资2.1亿元。

五、计划安排

2021年4月中旬发布项目前期策划服务征集公告；

2021年4月底确定前期策划服务比选的参选单位；

2021年5月中旬日确定前期策划服务单位；

2021年5月完成项目策划报告（含：设计任务书及概念方案）其中概念方案小学部分需达到报建方案深度；

2021年6月小学部分通过教育局、规资局专项审批。

2021年7月小学部分完成初步设计。

六、设计服务内容及要求

策划服务内容主要为项目地块的策划报告，包含设计任务书及概念方案，（其中小学部分达到报建方案深度，并通过教育局、规资局专项审批，初中部分为概念方案）及配合服务工作。后期根据实际情况，委托方案及初步设计任务。

七、申请人资格要求

1.申请人为国内机构的，须为独立法人，并具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑设计事务所甲级资质。

2.申请人为境外机构的，须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可。

八、应征报名时间及应征资料提交要求

（一）应征报名时间：2021年4月21日17:00时前（中国北京时间，下同），申请人须将应征资料以PDF形式提交至征集人指定的邮箱，逾期提交视为未提交。

（二）应征资料提交要求

1.初步策划报告

（1）小学、初中地块划分

（2）总体布局（包含理念、交通组织、功能布局等主要方面分析）；

（2）初步平面（包含典型平面分析）

（3）经济指标

（4）体块模型

（5）造价分析

2.公司简介

（1）重点提供公司及主创近五年类似项目业绩；

（2）设计作品的相关照片（完工项目）或效果图（在建项目）；

3.企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

4.资质证明材料（加盖公章）：

（1）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质证书或建筑设计事务所甲级资质证书；

（2）所在国或地区核发的合法营业及设计许可；

5.法定代表人授权书（原件）；

6.报名表（加盖公章，详见附件，需严格按照报名表格式填写）；

7.提交项目竞争比选阶段的成本补偿报价；

8.其他申请人认为有必要提供的材料；

9.应征资料需严格按照以上顺序排列递交。

九、评选办法

（一）征集人根据申请人提交的应征资料进行初选，确定3-5家参选单位。

（二）评选重点考察申请人前期策划能力尤其是概念方案设计能力、单位及团队实力，具体评选规则如下：（满分100分）

1.策划成果（初步概念方案及造价分析）（60分）

考察团队解读项目能力已经实际落地能力。

2.单位获奖情况及业绩（20分）

自2015年7月1日至今，在中国境内独立承接或在联合体中作为设计工作主要承担者承接过中、小学建筑面积在4万平方米及以上的项目设计业绩及项目获得国家级或省部级设计奖项情况。

3.项目负责人、主创（20分）

（1）项目负责人应具备国家一级注册建筑师及高级建筑师资格和中、小学项目负责人经验；

（2）主创设计师应中、小学项目经验；

（3）主创设计师获得世界级、国家级或省部级设计奖项情况。

（四）征集人计划于2021年4月确定比选单位。

十、比选阶段

参与比选的单位将按《比选文件》的要求开展前期策划服务（包含概念方案及设计任务书）工作。成果通过征集人评审后，确定中选单位，征集人将委托中选单位负责开展相关工作（总费用不超过170万元），同时，对未中选的比选单位支付5-10万元成本补偿费。

十一、活动解释权

本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。

十二、联系方式

1.地址：重庆市两江新区高新园总部基地A2栋105办公室

2.联系人：宦老师     电话：18623345332

邮箱： 331837540@qq.com

十三、附件

附件：1. 大竹林O18-4地块学校项目（暂命名）前期策划服务征集报名表

2.项目规划资料（DWG格式）（该资料为电子资料，请电话联系宦老师获取）

重庆渝高新兴科技发展有限公司

2021年4月7日